頂層會議剛定調，地產股集體大漲，這無疑樓市注入一劑強心針。
同時，在近一段時間，南京銷許潮繼續爆發，并且手握300~600萬總價預算的購房者們，能夠挑選的空間還是很充足的。
對于棲霞來說，今年300萬級主要集中在燕子磯、興智中心、還有匯通路、仙林湖。今天，燕子磯的保利燕璟和頌、仙林湖蘭亭和頌都領取了加推房源銷許，也是各個板塊中高關注度的樓盤。
1、燕子磯保利燕璟和頌今日領取9號樓銷許，共88套（人才18套、無房27/36套），戶型建面約99、109㎡，全裝修銷許均價約34571元/㎡，另有3200元/㎡裝修包可選；
2、 仙林湖蘭亭和頌今日（7月26日）領3、11號樓銷許，共172套（人才房52套，無房52/69套），戶型建面約99、118、128㎡，全裝修銷許均價約36221元/㎡，另有升級裝修包1800元/㎡。
總價330萬起！燕子磯一舉登頂半年度南京雙冠王！
上半年的新房市場，一眾新盤中，誰是南京新盤中的TOP？出人意料的是，燕子磯的保利燕璟和頌八開八捷，2023上半年勁銷30億，問鼎南京TOP1的主城改善。
項目今日領取9號樓銷許，共88套（人才18套、無房27/36套），戶型建面約99、109㎡，全裝修銷許均價約34571元/㎡，另有3200元/㎡裝修包可選，總價約330萬起
搖號報名時間：7月27日上午9:00-7月28日上午9:00
報名方式：南京房地產微政務，點擊“房幫寧-買房報名-寧小通-商品房報名”進入報名通道進行線上報名。
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保利燕璟和頌由央企保利獨資開發，是個約22萬㎡的宜居大盤，規劃打造15棟22-26層高住宅。
該盤屬保利旗下最新的“和”字系產品，針對剛需、改善人群，打造建面約89-132㎡四種戶型。目前項目已經公開了實景歸家示范區，以及約1000㎡奢闊下沉式庭院會所，這樣的配置，在板塊內很少見。
同時，項目的精裝標準也非常高，升級裝修包標配菲斯曼地暖，松下中央空調，蘭舍新風，高儀花灑，唯寶潔具，鉑浪高水槽龍頭，西門子油煙機、灶具、洗碗機等，還有垃圾處理器、涼霸、美妝冰箱等人性化精裝細節，相當有誠意。
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實際上，縱觀今年南京的各個板塊，燕子磯新城的兌現力很強。
隨著去年底1號線北延、地鐵7號線北段以及和燕路過江通道的建成通車，自然資源優越的燕子磯新城，彰顯出強勁的交通優勢。
而在建的燕子磯新城綜合醫院、體育公園和年底將開業的萬象綜合體，更是將進一步提檔片區的公共配套品質。
今年5月10號，燕子磯新城G20地塊競價38輪觸頂，被廈門國貿以總價32億競得，成交樓面價21253元/㎡，未來上市不設毛坯限價。
同樣從拿地到出規劃，僅一個月，項目擬建設11棟29-33層住宅，由廈門國貿和保利聯合開發，廈門國貿操盤，將打造國貿“上”系產品。
仙林湖上新！板塊宜居屬性逐步提高！
蘭亭和頌今日（7月26日）領3、11號樓銷許，共172套（人才房52套，無房52/69套），戶型建面約99、118、128㎡，全裝修銷許均價約36221元/㎡，另有升級裝修包1800元/㎡
報名時間：7月27日上午9:00-7月28日上午9:00；
報名方式：南京房地產微政務，點擊“房幫寧-買房報名-寧小通-商品房報名”進入報名通道進行線上報名。
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蘭亭和頌位于仙林中心2.0的仙林湖，臨近地鐵4號線仙林湖站。
仙林湖，一直是南京公認的的宜居板塊綠化覆蓋率超過65%，空氣質量穩居全市前列。
仙林不僅擁有全省15%的高等教育資源，也不斷擴容提升，附中仙林、金中仙林、南京國際學校、南外仙林等一眾名校加持，教育資源非常豐富，口碑極佳。
▲ 南京蘭亭和頌/區位圖
在商業配套方面，金鷹湖濱天地、萬達茂、九霄夢天地、東城匯、愛尚街區以及德基商業中心，國際化的的商業形象，滋養著每一個仙林人。
加上地鐵2號線、4號線，以及多條快速路，仙林有著遺世獨立般的自在，也有城市燈火的繁華。
仙林經過20年的發展，如今仙林中心片區已經發展成熟，新房供應量較少，還好，仙林湖補上了。
從規劃之初，仙林湖就是品牌房企的聚集地：從早期的萬科、保利，到后來的金地、棲霞建設、高科、融信、朗詩、綠城……爭先恐后的在仙林打造出了極具代表性的項目，很多至今仍然是價格頭部。
寫在最后：
今年以來，燕子磯和仙林湖板塊穩居熱門板塊行列，宜居的生活環境、近地鐵、學區等優勢，也受到一眾買房人的青睞。在這里，剛需、改善人群幾乎均能找到合適自己的房源。
南京300萬買房，還有那些有潛力的板塊？歡迎在評論區留言，一起討論。
