中冶盛世濱江基本信息
參考均價 39000元/㎡錦繡公館銷許價
咨詢電話 400-8181-365轉149413
項目地址 寶塔橋西街155號(金川河西路與城河北路交匯處)
售樓地址 南京鼓樓區龍江路與鄭和中路交匯處（原南京西站向西100米）
區域 鼓樓區
開發商 南京臨江老城改造建設投資有限公司（中冶置業）
銷售許可證
2018100094
代理商 藍風、同策
中冶盛世濱江建筑信息
土地使用年限 70年、65年產權住宅；商業產權40年
總建筑面積 130萬㎡
占地面積 31.19萬㎡
總戶數 1055戶
項目特色 品牌房企 低密居所 綜合體
建筑類別 多層,小高層
裝修情況 毛坯
中冶盛世濱江物業類型
物業類型 住宅,商業
容積率 1.72
得房率 85%左右
物業費 1.9元/㎡/月
車位信息 錦繡華府1：1.3，錦繡江山＞1：1.1
物業公司 中冶置業集團物業服務有限公司
綠化率 30%
中冶盛世濱江介紹
中冶盛世濱江由中國房地產百強企業中冶置業集團投資開發，中冶置業集團隸屬于世界500強——中國冶金科工集團有限公司，是16家以房地產開發為主營業務的央企之一，擁有國家一級房地產開發資質。中冶置業集團于2010年與南京市政府共同啟動了鼓樓濱江商務區的改造。鼓樓濱江商務區，地處明城墻、秦淮河、濱江“三大風光帶”交匯區，是南京市重點打造的十大功能板塊之一，也是主城少有集自然景觀和歷史人文于一身，凸顯南京“山、水、城、林”獨特風貌的魅力之地，有長江、靜海寺、天妃宮、閱江樓、獅子山公園、繡球公園、大橋公園、挹江門、小桃園風光帶等眾多旅游景點環繞。更擁有眾多民國人文建筑，如中國銀行南京分行舊址、和記洋行、輪渡所舊址、中山碼頭等歷史文保遺跡27處。鼓樓濱江商務區交通便利，規劃建設中的地鐵5號線、9號線穿境而過。
中冶盛世濱江，位于鼓樓濱江商務區，地理位置得天獨厚，東起南京長江大橋南引橋，南起方家營路和規劃建設的濱江大道，西至長江，北至大橋公園。項目占地面積約32.29萬平方米，總建筑面積近百萬平方米，涵蓋了和記洋行舊改主題商業、低密度豪宅、江景高層、濱江特色商業街、灣區辦公、星級酒店等多種業態的大型城市綜合體。項目分兩期開發，大一期由和記洋行舊改主題商業、錦繡華府以及錦繡江山三個子項目構成。其中，和記洋行地塊將利用百年工業遺產——擁有“亞洲第一冷庫”的舊有建筑，結合最親江的江景資源和南京長江大橋文化資源，打造科技工業文化主題的“世界級濱水商業標桿”，和記洋行的改造，將實現新工業文化主題“科技-娛樂-購物-觀光”多維體驗空間和旅游目的地。錦繡華府占據整個濱江風光帶優質的觀景位置，未來打造成整個片區豪宅聚集地，產品形態為低密度的城市高端住宅，主力戶型面積約為130-180㎡；錦繡江山未來將打造成風情時尚的復合花園社區，由品質首改住宅、酒店式公寓、活力街區等物業形態構成。中冶·盛世濱江項目的建成，將為鼓樓下關濱江商務區增添一座活力之都，宜居之城。
樓棟開盤信息
加推錦繡華府東苑65年產權住宅 開盤價格 34909元/㎡
開盤時間 2018-08-15 交付時間 2019-12-31 本期戶數 322
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 小高層
錦繡華府中苑1-6# 開盤價格 38800元/㎡
開盤時間 2018-05-23 交付時間 2019-06-30 本期戶數 217
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 小高層
加推18-3幢40年產權公寓 開盤價格 25000元/㎡銷許均價
開盤時間 2017-04-09 交付時間 2017-12-31 本期戶數 205
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 小高層
加推錦繡江山18地塊1、2號樓65年公寓產品 開盤價格 27986元/㎡
開盤時間 2016-11-23 交付時間 2017-12-31 本期戶數 180
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 小高層
錦繡江山1、2、3號樓 開盤價格 27986元/㎡
開盤時間 2016-11-02 交付時間 2017-12-31 本期戶數 160
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 小高層
‘錦繡華府’1-5號樓 開盤價格 38800元/㎡
開盤時間 2016-09-02 交付時間 2017-12-31 本期戶數 150
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 小高層
‘錦繡江山’西苑1、2號樓 開盤價格 27000元/㎡
開盤時間 2016-05-21 交付時間 2017-12-31 本期戶數 91
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 小高層
‘錦繡華府’6-11號樓 開盤價格 37000元/㎡
開盤時間 2016-05-21 交付時間 2017-12-31 本期戶數 239
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 小高層
中冶盛世濱江錦繡公館已領取1、2、5、6號樓銷許 開盤價格 39000元/㎡
開盤時間 交付時間 2019-12-31 本期戶數 138
交付標準
毛坯
物業類別
住宅
建筑類別
小高層
項目動態：
2018年09月12日
中冶盛世濱江報名時間為：9月12日上午9:00-9月13日上午9:00。本次開盤采取線上報名方式，需上傳購房人本人的：身份證正反面；購房證明；100萬的存款證明（存款證明必須是購房人本人名字，凍結期限為9月12日-9月16日）；征信報告（非必選項）。項目已領取錦繡公館組團銷許，均價39000元/㎡，建筑面積165㎡、230㎡共138套，其中230㎡16套，165㎡114套，還有8套非標戶型。擬交付時間為2019年12月31日。
中冶盛世濱江周邊詳情
餐飲：大觀天地mall商業配套
金融：建設銀行、農業銀行
醫院：鼓樓文明診所、肉聯廠門診部
超市：蘇果社區超市
學校：拉小方家營小學、陽光幼兒園、機關幼兒園、啟點幼兒園
休閑：大觀天地mall商業配套、南堡公園、南京長江大橋
賣場：大橋南路商圈、大觀天地MALL，麥德龍超市，蘇果社區超市，52Ｍini mall
公園廣場：閱江樓、大橋公園、南堡公園、長江、小桃園等
其他：下關濱江江邊路以西1號地塊將打造成為集旅游、休閑、住宅、商務為一體的南京市濱江風光帶的一部分。
項目動態：
中冶盛世濱江12月20日上午9點進行選房，已搖號客戶憑本人身份證原件、購房證明原件、銀行儲蓄卡，按照規定時段進行簽到后進入選房等候區等候選房，未成年人購房由監護人辦理并提交監護人身份證、結婚證、戶口簿等相關資料。每套住宅刷定金100萬元人民幣，僅限POS機刷借記卡支付。
中冶盛世濱江的錦繡華府南苑1-16地塊 4、5、6號，主力戶型為175-238㎡。4、6號樓各36套，5號樓44套，共計116套。其中4-6棟為9層，5號樓為11層，皆為一梯兩戶，毛坯交付，擬交付時間2020年12月31日，銷許均價37664-40345元/㎡。
開發商：南京臨江老城改造建設投資有限公司（中冶置業）
